Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Høedvej 31, Høed

Villa · 136 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.031 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².2.307.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.439.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden okt. 2022
143k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.439.283 kr.Markedet · 1992768.672 kr.Markedet · 19932.141.864 kr.Markedet · 1994462.672 kr.Markedet · 1995756.432 kr.Markedet · 1996668.440 kr.Markedet · 1997945.336 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 1999575.552 kr.Markedet · 2000187.272 kr.Markedet · 20011.084.328 kr.Markedet · 20021.086.504 kr.Markedet · 20031.430.312 kr.Markedet · 20041.304.240 kr.Markedet · 20051.536.800 kr.Markedet · 20061.157.904 kr.Markedet · 20072.632.280 kr.Markedet · 20081.871.768 kr.Markedet · 20091.992.264 kr.Markedet · 20102.321.928 kr.Markedet · 20111.531.088 kr.Markedet · 20121.339.600 kr.Markedet · 20131.751.816 kr.Markedet · 20141.591.744 kr.Markedet · 20151.981.112 kr.Markedet · 20162.113.440 kr.Markedet · 20171.773.032 kr.Markedet · 20181.022.992 kr.Markedet · 20192.650.232 kr.Markedet · 20201.934.600 kr.Markedet · 20212.044.080 kr.Markedet · 20221.683.544 kr.Markedet · 20232.626.024 kr.Markedet · 20243.576.256 kr.Markedet · 20252.199.664 kr.Markedet · 20262.636.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²799 m03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²1,2 km21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²877 m08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²1,2 km18-03-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²903 m15-05-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²1,2 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²1,6 km13-11-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²
Skellet 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		137 m²1,7 km05-06-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²955 m19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Langbrinken 8
4174 Jystrup Midtsj		126 m²1,5 km19-02-20261.400.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden