Høedvej 20, Høed, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 132 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.404 kr/m².2.282.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.417.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	1,1 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj	177 m²	1,5 km	21-10-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	601 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	1,1 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	1,4 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	1,8 km	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Skellet 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	137 m²	1,7 km	05-06-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	1,2 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	1,7 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	1,8 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu