Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7490 Aulum

Hodsagervej 69, Hodsager

Landejendom · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 22.461 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
22461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².3.944.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.542.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²7,8 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²647 m22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,4 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Brohusvej 21
7490 Aulum		127 m²3,5 km16-03-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²3,9 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²6,5 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²7,0 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²6,8 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²7,2 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²8,5 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden