Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hodsagervej 10B, Mejrup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 242.885 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
242885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².830.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.058.651 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,39 pct. siden dec. 2009
212k1,0M1,8M2,6M3,5M2005200820092011201920202021202220232025202629. dec. 20093.453.739 kr.I dag · vores estimat2.058.651 kr.Markedet · 2005281.480 kr.Markedet · 2008212.480 kr.Markedet · 2011571.440 kr.Markedet · 2019800.000 kr.Markedet · 20202.571.440 kr.Markedet · 2021518.320 kr.Markedet · 2022452.360 kr.Markedet · 2023330.000 kr.Markedet · 2025796.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2009 · Alm. Salg
3.453.739 kr.
I dag · vores estimat
2.058.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel3.453.739 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haveforeningen Skovbrynet 66, Mejrup
7500 Holstebro		50 m²3,9 km23-06-2025449.978 kr.9.000 kr./m²
Haveforeningen Ålund 16
7500 Holstebro		55 m²5,3 km19-05-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Haveforeningen Fredhøje 23
7500 Holstebro		40 m²9,0 km19-09-2025345.760 kr.8.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden