Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hobrovej 19, Sdr Hald

Landejendom · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 262.499 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
262499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 31.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+164,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)262499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.821.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,84 pct. siden maj 2006
120k7,3M14,4M21,6M28,8M19931997200220062010201420182022202614. maj 20067.400.000 kr.I dag · vores estimat4.821.474 kr.Markedet · 19931.248.040 kr.Markedet · 1994801.796 kr.Markedet · 19951.266.408 kr.Markedet · 1996899.212 kr.Markedet · 19971.043.204 kr.Markedet · 19981.640.000 kr.Markedet · 19998.004.348 kr.Markedet · 20011.274.936 kr.Markedet · 20021.331.024 kr.Markedet · 20032.035.568 kr.Markedet · 2004759.976 kr.Markedet · 20053.663.760 kr.Markedet · 20064.514.756 kr.Markedet · 20071.836.800 kr.Markedet · 200812.229.480 kr.Markedet · 20093.241.788 kr.Markedet · 20102.836.544 kr.Markedet · 20111.004.336 kr.Markedet · 20122.924.612 kr.Markedet · 20133.733.296 kr.Markedet · 20141.416.632 kr.Markedet · 20156.270.212 kr.Markedet · 20161.769.068 kr.Markedet · 20172.412.276 kr.Markedet · 20181.449.432 kr.Markedet · 20191.860.908 kr.Markedet · 20202.046.556 kr.Markedet · 202118.641.060 kr.Markedet · 20223.189.144 kr.Markedet · 20231.532.088 kr.Markedet · 202428.771.504 kr.Markedet · 20251.851.068 kr.Markedet · 20262.704.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²1,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,3 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²1,1 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²1,2 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,0 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²4,5 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,8 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,9 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²3,9 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden