Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hobrovej 104, Øster Doense

Villa · 113 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.427 kr/m².1.383.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²1,0 km18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Juulsmarken 9, Valsgård
9500 Hobro		112 m²3,4 km30-09-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Gl Skolevej 12
9500 Hobro		115 m²3,5 km24-05-20261.000.000 kr.8.696 kr./m²
Karlskrogen 18, Valsgård
9500 Hobro		112 m²3,7 km28-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²1,9 km16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård
9500 Hobro		110 m²3,8 km04-10-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²3,4 km24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lundgaard Hedevej 30, Hvarre
9500 Hobro		125 m²3,4 km09-04-20251.862.500 kr.14.900 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård
9500 Hobro		121 m²4,0 km20-05-20241.325.000 kr.10.950 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²3,4 km17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden