Hjortevej 8, Hjortdal

Villa · 221 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.226 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.670.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,98 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	125 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	112 m	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	400 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	799 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	1,6 km	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	4,9 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	1,6 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	4,9 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	4,9 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	6,6 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu