Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hjortevænget 10, Kyndeløse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 75 m².1.381.950 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden jul. 2016
160k523k887k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016316.000 kr.14. feb. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.310.600 kr.Markedet · 1992230.700 kr.Markedet · 1993415.350 kr.Markedet · 1994318.525 kr.Markedet · 1995266.850 kr.Markedet · 1996354.675 kr.Markedet · 1997272.400 kr.Markedet · 1998468.300 kr.Markedet · 1999593.625 kr.Markedet · 2000393.750 kr.Markedet · 2001510.225 kr.Markedet · 2002374.625 kr.Markedet · 2003524.550 kr.Markedet · 2004598.950 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.090.350 kr.Markedet · 20071.067.100 kr.Markedet · 2008953.925 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 20101.111.425 kr.Markedet · 2011465.900 kr.Markedet · 2012700.575 kr.Markedet · 2013338.700 kr.Markedet · 2014612.075 kr.Markedet · 2015580.725 kr.Markedet · 2016777.150 kr.Markedet · 2017685.950 kr.Markedet · 2018687.525 kr.Markedet · 2019802.500 kr.Markedet · 2020945.600 kr.Markedet · 20211.344.375 kr.Markedet · 20221.322.400 kr.Markedet · 20231.175.925 kr.Markedet · 20241.356.000 kr.Markedet · 20251.381.950 kr.Markedet · 20261.527.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
316.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte316.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
75 m²64 m23-10-20241.410.000 kr.18.800 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
76 m²285 m29-01-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²287 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
77 m²184 m09-08-20261.675.000 kr.21.753 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²330 m22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Åhusene 43, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
74 m²348 m13-04-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²375 m10-07-20251.195.000 kr.16.149 kr./m²
Pilevang 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
72 m²218 m24-04-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²451 m22-05-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
78 m²278 m30-06-20261.795.000 kr.23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden