Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hjortdalvej 367

Landejendom · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 259.253 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
259253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.884.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortdalvej gns: 9.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-73,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)259253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.944.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,69 pct. siden dec. 1994
61k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201320172021202531. dec. 1994690.000 kr.I dag · vores estimat3.944.635 kr.Markedet · 1992303.500 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994452.100 kr.Markedet · 1995379.500 kr.Markedet · 19961.690.100 kr.Markedet · 1997327.500 kr.Markedet · 1998430.300 kr.Markedet · 19991.730.800 kr.Markedet · 20005.351.100 kr.Markedet · 20011.505.400 kr.Markedet · 2002257.700 kr.Markedet · 2003152.500 kr.Markedet · 2004137.500 kr.Markedet · 20051.562.500 kr.Markedet · 20061.684.500 kr.Markedet · 20071.082.600 kr.Markedet · 20081.524.100 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2010831.600 kr.Markedet · 20121.000.000 kr.Markedet · 20131.461.200 kr.Markedet · 201461.200 kr.Markedet · 2015168.000 kr.Markedet · 2016917.900 kr.Markedet · 20172.094.600 kr.Markedet · 20181.432.400 kr.Markedet · 2019132.700 kr.Markedet · 2020387.500 kr.Markedet · 20212.449.800 kr.Markedet · 20221.324.000 kr.Markedet · 2023690.400 kr.Markedet · 20241.248.300 kr.Markedet · 20251.510.100 kr.Markedet · 202613.689.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²1,2 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²1,4 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²1,8 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²8,3 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²7,9 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²9,8 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²6,7 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²7,3 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²9,0 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,7 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden