Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 46, 1., Hjerting

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².908.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering890.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,91 pct. siden jun. 2019
229k825k1,4M2,0M2,6M199219982002200620092012201720202023202630. jun. 20192.600.000 kr.14. dec. 20212.612.000 kr.I dag · vores estimat890.539 kr.Markedet · 1992228.900 kr.Markedet · 1996316.860 kr.Markedet · 1997395.580 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999400.020 kr.Markedet · 2001331.440 kr.Markedet · 2002498.480 kr.Markedet · 2003280.440 kr.Markedet · 2005505.560 kr.Markedet · 2006542.820 kr.Markedet · 2007362.280 kr.Markedet · 2008753.180 kr.Markedet · 2009687.300 kr.Markedet · 2010608.880 kr.Markedet · 2011427.680 kr.Markedet · 2012525.720 kr.Markedet · 2015641.280 kr.Markedet · 2016589.860 kr.Markedet · 2017466.980 kr.Markedet · 20181.397.700 kr.Markedet · 2019605.400 kr.Markedet · 2020694.380 kr.Markedet · 2021651.540 kr.Markedet · 2022831.120 kr.Markedet · 2023529.080 kr.Markedet · 2024543.300 kr.Markedet · 2025680.880 kr.Markedet · 2026699.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.612.000 kr.
I dag · vores estimat
890.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.612.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly Alle 5F, st. tv
6710 Esbjerg V		55 m²4,4 km19-06-2024498.000 kr.9.055 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. mf
6710 Esbjerg V		42 m²4,4 km29-08-2024615.000 kr.14.643 kr./m²
Granly Alle 5E, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km24-03-20251.010.000 kr.11.348 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km12-05-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km25-03-2025865.000 kr.9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km21-08-2024940.000 kr.10.562 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km14-07-20261.048.000 kr.11.775 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km27-05-20261.150.000 kr.12.921 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km11-11-2025898.000 kr.10.090 kr./m²
Granly Alle 5A, 3. tv
6710 Esbjerg V		89 m²4,4 km21-03-20251.138.000 kr.12.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden