Hjelmevej 75, Henne Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.859 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 73 m².2.736.040 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.340.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.340.700 kr.
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	315 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	127 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	261 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	963 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	605 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	686 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	843 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	192 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	708 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	139 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu