Hjelmevej 7, Henne Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 52 m².1.948.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.185.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	509 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	27 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	851 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	1,1 km	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	863 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	466 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	340 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	507 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	537 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	475 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu