Hjejlevej 51

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+19,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.299.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	85 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	118 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	198 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	100 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	68 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	163 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	150 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	491 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	651 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	270 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu