Hjejlevej 5, Bolilmark

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 130 m².3.471.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 1, Bolilmark 6792 Rømø	75 m²	77 m	04-03-2025	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Blåbærvej 16 6792 Rømø	125 m²	433 m	06-09-2026	892.000 kr.	7.136 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	176 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	392 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	409 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	304 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	2,2 km	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	2,3 km	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	1,9 km	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	216 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu