Hjejlevej 35

Villa · 222 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.279.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.589.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	67 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	121 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	199 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	296 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	81 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	102 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	187 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	158 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	180 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	392 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu