Hjejlevej 32

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.297 kr/m².2.393.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+19,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.994.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.077.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.077.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	42 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	145 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	217 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	227 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	328 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	371 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	284 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	363 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	542 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	497 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu