Hjejlevej 3, Bolilmark

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.140 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 56 m².1.495.480 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.793.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 1, Bolilmark 6792 Rømø	75 m²	44 m	04-03-2025	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	298 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Gøgevej 4, Bolilmark 6792 Rømø	51 m²	564 m	31-07-2026	1.487.500 kr.	29.167 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	529 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	597 m	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	282 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	2,2 km	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	2,3 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk 6792 Rømø	54 m²	2,3 km	25-09-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	2,0 km	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu