Hjaltesvej 7, Thurø

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 207 m².4.704.489 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.791.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,56 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.791.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	34 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø 5700 Svendborg	166 m²	105 m	18-12-2023	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	53 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	205 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	221 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	380 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	396 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	316 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	338 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	438 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu