Hjaltesvej 18, Thurø

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.812 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 166 m².3.772.682 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.238.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 8.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg8.325.000 kr.
2021majEjerskifte7.700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	69 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	134 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Halfdansvej 22, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	317 m	05-09-2024	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Grønnevej 290, Thurø 5700 Svendborg	172 m²	312 m	14-08-2026	5.495.000 kr.	31.948 kr./m²
Snebærvænget 3, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	304 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Runevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	612 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Bjerregårdstoften 8, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	611 m	30-09-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Snebærvænget 15, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	340 m	29-04-2025	3.845.000 kr.	21.847 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	101 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	730 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu