Hindselsvej 16, Styvel

Landejendom · 250 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 19.729 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 19729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².6.388.661 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindselsvej gns: 49.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 28.254 kr/m²+74,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.823.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,25 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	729 m	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	2,9 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,4 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	3,6 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,3 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	2,7 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	6,3 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	6,0 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	380 m²	2,6 km	13-02-2024	2.045.000 kr.	5.382 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	4,3 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu