Hindøvænget 14, True

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 180 m².4.014.180 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.014.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,37 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.258.198 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.402.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.402.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg1.258.198 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvænget 48, True 8381 Tilst	141 m²	133 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True 8381 Tilst	131 m²	27 m	05-03-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Hindøvænget 6, True 8381 Tilst	100 m²	45 m	21-04-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True 8381 Tilst	100 m²	56 m	05-02-2026	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Lindøvænget 24, True 8381 Tilst	187 m²	167 m	19-02-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	182 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Mejløvænget 23, True 8381 Tilst	183 m²	387 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Livøvænget 49, True 8381 Tilst	177 m²	494 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²
Gavnøvænget 26, True 8381 Tilst	185 m²	412 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Halmøvænget 38, True 8381 Tilst	188 m²	289 m	10-06-2026	3.498.000 kr.	18.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu