Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Hindholmvej 67, Kvislemark

Villa · 338 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.570 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².2.333.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,76 pct. siden okt. 1998
361k2,2M4,0M5,8M7,6M19921997200120052009201320172021202525. okt. 1998608.320 kr.I dag · vores estimat1.689.700 kr.Markedet · 19921.408.446 kr.Markedet · 1993527.280 kr.Markedet · 19951.337.466 kr.Markedet · 19961.469.624 kr.Markedet · 19971.928.290 kr.Markedet · 1998458.328 kr.Markedet · 19991.071.460 kr.Markedet · 20001.989.130 kr.Markedet · 20011.766.388 kr.Markedet · 2002866.632 kr.Markedet · 2003492.128 kr.Markedet · 20042.596.516 kr.Markedet · 20052.417.038 kr.Markedet · 20063.108.924 kr.Markedet · 20072.799.654 kr.Markedet · 20083.116.360 kr.Markedet · 20092.342.678 kr.Markedet · 20103.930.264 kr.Markedet · 20112.720.562 kr.Markedet · 20121.640.990 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.491.256 kr.Markedet · 20151.061.320 kr.Markedet · 20161.925.586 kr.Markedet · 20172.839.200 kr.Markedet · 20184.212.494 kr.Markedet · 20192.437.318 kr.Markedet · 20202.275.078 kr.Markedet · 20212.930.122 kr.Markedet · 20223.667.638 kr.Markedet · 20233.416.842 kr.Markedet · 20243.947.840 kr.Markedet · 20253.028.480 kr.Markedet · 20263.091.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
608.320 kr.
I dag · vores estimat
1.689.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, andet608.320 kr.
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindholmvej 40, Kvislemark
4262 Sandved		243 m²396 m28-01-20252.275.000 kr.9.362 kr./m²
Hindholmvej 16, Arløse
4262 Sandved		229 m²2,9 km26-03-20251.650.000 kr.7.205 kr./m²
Grønbrovej 10
4262 Sandved		217 m²1,1 km24-03-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark
4262 Sandved		227 m²1,3 km24-06-20262.095.000 kr.9.229 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²1,5 km23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²1,4 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Skovridergårdsvej 2, Nyrup
4262 Sandved		220 m²3,1 km07-01-20263.400.000 kr.15.455 kr./m²
Ting Jellinge Vej 1, Hårslev
4262 Sandved		233 m²4,3 km30-07-20241.975.000 kr.8.476 kr./m²
Møllevej 21, Tornemark
4262 Sandved		621 m²1,2 km13-06-20251.955.000 kr.3.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden