Hindholmvej 12A, Arløse, 4262 Sandved — Villa · 206 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.686 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.922.000 kr.
2Vores vurdering2.285.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,77 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014220.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholmvej 16, Arløse 4262 Sandved	229 m²	71 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	7.205 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark 4262 Sandved	243 m²	2,6 km	28-01-2025	2.275.000 kr.	9.362 kr./m²
Torpevænget 1 4262 Sandved	184 m²	2,1 km	23-11-2023	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Skydevænget 31 4262 Sandved	173 m²	2,3 km	12-03-2025	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Grønbrovej 10 4262 Sandved	217 m²	3,4 km	24-03-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark 4262 Sandved	227 m²	3,8 km	24-06-2026	2.095.000 kr.	9.229 kr./m²
Skydevænget 9 4262 Sandved	141 m²	2,2 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	7.340 kr./m²
Ting Jellinge Vej 1, Hårslev 4262 Sandved	233 m²	4,6 km	30-07-2024	1.975.000 kr.	8.476 kr./m²
Langgade 74 4262 Sandved	128 m²	2,7 km	21-03-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ahornvej 13 4262 Sandved	122 m²	2,8 km	05-08-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu