Hindborgvej 99, Hindborg

Villa · 168 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.480 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 5480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.548.478 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindborgvej gns: 9.267 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.696.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2006majEjerskifte
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	931 m	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	1,9 km	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	2,3 km	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	2,1 km	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	2,4 km	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	2,0 km	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	2,3 km	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	3,6 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	2,2 km	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	4,0 km	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu