Hindbærvej 18, 6500 Vojens — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.973 kr/m².660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 6.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 429.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel429.600 kr.
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	221 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	642 m	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	544 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	759 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	280 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	235 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	599 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	458 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	532 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	221 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu