Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Himmerlandsvej 5, Vorup

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 14.000 kr/m² × 148 m².2.072.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden dec. 2025
321k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.907.261 kr.Markedet · 1992685.240 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 1994492.544 kr.Markedet · 1995648.536 kr.Markedet · 1996636.548 kr.Markedet · 1997931.956 kr.Markedet · 1998320.568 kr.Markedet · 19991.091.352 kr.Markedet · 2000988.048 kr.Markedet · 20011.049.616 kr.Markedet · 20021.093.128 kr.Markedet · 20031.117.992 kr.Markedet · 20041.172.900 kr.Markedet · 20051.228.548 kr.Markedet · 20061.442.408 kr.Markedet · 20071.819.216 kr.Markedet · 20081.656.120 kr.Markedet · 2009775.224 kr.Markedet · 20101.268.656 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.714.136 kr.Markedet · 20131.113.108 kr.Markedet · 20142.045.360 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.664.556 kr.Markedet · 20171.440.484 kr.Markedet · 20181.509.008 kr.Markedet · 20191.628.000 kr.Markedet · 20201.577.532 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.015.612 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 20241.972.248 kr.Markedet · 20251.870.424 kr.Markedet · 20262.193.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²99 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²127 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²202 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²134 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²185 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		155 m²136 m10-10-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²423 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²458 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²426 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²597 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden