Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5792 Årslev

Hestehavevej 11D, Sønder Nærå

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1385 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 128 m².2.081.408 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden feb. 2023
143k872k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat3.058.411 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993403.200 kr.Markedet · 1994435.840 kr.Markedet · 1995625.536 kr.Markedet · 1996393.984 kr.Markedet · 1997490.880 kr.Markedet · 1998676.352 kr.Markedet · 1999853.888 kr.Markedet · 2000673.664 kr.Markedet · 2001142.592 kr.Markedet · 2002891.648 kr.Markedet · 2003520.576 kr.Markedet · 2004826.368 kr.Markedet · 2005887.424 kr.Markedet · 2006421.504 kr.Markedet · 2007497.792 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.257.472 kr.Markedet · 20101.103.872 kr.Markedet · 2011724.480 kr.Markedet · 20121.436.672 kr.Markedet · 2013453.760 kr.Markedet · 20141.166.208 kr.Markedet · 20151.207.680 kr.Markedet · 2016754.048 kr.Markedet · 2017881.280 kr.Markedet · 20181.257.728 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.438.336 kr.Markedet · 20211.667.328 kr.Markedet · 20221.703.936 kr.Markedet · 20231.797.760 kr.Markedet · 20241.789.184 kr.Markedet · 20251.808.512 kr.Markedet · 20261.928.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²228 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²163 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²444 m24-06-20252.365.000 kr.19.545 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		140 m²147 m31-01-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²433 m06-08-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²937 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå
5792 Årslev		141 m²255 m11-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²966 m18-12-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²973 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²737 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden