Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hestbjergvej 5, Vind

Landejendom · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 363.648 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
363648 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.631 kr/m².6.182.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)363648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.196.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,84 pct. siden jan. 2002
121k4,1M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat6.196.025 kr.Markedet · 19922.332.572 kr.Markedet · 19931.449.596 kr.Markedet · 1994671.908 kr.Markedet · 19951.498.304 kr.Markedet · 1996898.392 kr.Markedet · 19972.437.204 kr.Markedet · 1998908.396 kr.Markedet · 19991.499.288 kr.Markedet · 2000937.588 kr.Markedet · 2001872.972 kr.Markedet · 20026.970.000 kr.Markedet · 20032.086.572 kr.Markedet · 20042.739.456 kr.Markedet · 20051.941.596 kr.Markedet · 20061.045.500 kr.Markedet · 20074.811.432 kr.Markedet · 20083.160.772 kr.Markedet · 20091.790.388 kr.Markedet · 20102.637.284 kr.Markedet · 20112.080.176 kr.Markedet · 20121.321.348 kr.Markedet · 20139.464.440 kr.Markedet · 20141.613.596 kr.Markedet · 20152.151.680 kr.Markedet · 2016902.984 kr.Markedet · 20171.651.316 kr.Markedet · 20184.421.112 kr.Markedet · 20192.577.096 kr.Markedet · 20205.644.880 kr.Markedet · 20213.389.224 kr.Markedet · 20221.922.408 kr.Markedet · 20235.400.028 kr.Markedet · 20242.832.280 kr.Markedet · 20257.468.396 kr.Markedet · 20267.764.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,7 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²1,2 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,6 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²2,1 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²3,5 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²5,5 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²5,0 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²4,9 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²4,6 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²4,2 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden