Hestbjergvej 18, Idom

Landejendom · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 347.762 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 347762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 145 m².3.298.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)347762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.849.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,00 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	2,2 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	1,5 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	1,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	3,0 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	4,9 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	6,1 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,8 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu