Hestbækvej 17, Møborg

Landejendom · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 847.306 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 847306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.448 kr/m².5.747.896 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)847306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.126.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.126.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1997mar.Solgt, familiehandel4.075.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	2,7 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	2,8 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	909 m	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	6,2 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	8,3 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	8,8 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	10,3 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	11,1 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding 7570 Vemb	243 m²	10,4 km	17-09-2025	25.300.000 kr.	104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu