Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hessensgade 43, 1. tv.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
759 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.974 kr/m².3.003.135 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessensgade gns: 49.355 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessensgade 43, st. th
2300 København S		47 m²0 m14-02-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 101
2300 København S		48 m²208 m24-04-20252.600.000 kr.54.167 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 201
2300 København S		48 m²208 m22-02-20252.595.000 kr.54.062 kr./m²
Hessensgade 41, 1. tv
2300 København S		45 m²11 m15-02-20252.595.000 kr.57.667 kr./m²
Hessensgade 27, 2. tv
2300 København S		56 m²98 m30-09-20263.595.000 kr.64.196 kr./m²
Hessensgade 27, 1. tv
2300 København S		56 m²98 m09-07-20253.254.353 kr.58.113 kr./m²
Hessensgade 25, 3. th
2300 København S		56 m²108 m08-08-20242.750.000 kr.49.107 kr./m²
Hessensgade 23, 1. th
2300 København S		57 m²120 m11-11-20253.467.000 kr.60.825 kr./m²
Hessensgade 23, 3. th
2300 København S		57 m²120 m03-09-20253.025.000 kr.53.070 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 207
2300 København S		57 m²208 m07-07-20263.300.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden