Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hessensgade 12, 2. mf.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.855 kr/m².2.888.435 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessensgade gns: 49.355 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.132.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessensgade 41, st. th
2300 København S		36 m²221 m31-07-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Hessensgade 41, 1. tv
2300 København S		45 m²221 m15-02-20252.595.000 kr.57.667 kr./m²
Hessensgade 43, st. th
2300 København S		47 m²232 m14-02-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 101
2300 København S		48 m²33 m24-04-20252.600.000 kr.54.167 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 201
2300 København S		48 m²33 m22-02-20252.595.000 kr.54.062 kr./m²
Hessensgade 25, 3. th
2300 København S		56 m²125 m08-08-20242.750.000 kr.49.107 kr./m²
Hessensgade 27, 2. tv
2300 København S		56 m²135 m30-09-20263.595.000 kr.64.196 kr./m²
Hessensgade 27, 1. tv
2300 København S		56 m²135 m09-07-20253.254.353 kr.58.113 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 207
2300 København S		57 m²33 m07-07-20263.300.000 kr.57.895 kr./m²
Hessensgade 15, st. 6
2300 København S		57 m²33 m22-02-20263.495.000 kr.61.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden