Hesselvej 74, Ganl Hessel

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 481 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.793 kr/m².4.415.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.508.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,57 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.508.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	1,6 km	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	1,1 km	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	1,6 km	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	1,5 km	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Lyngevej 101, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	1,6 km	08-05-2026	10.325.000 kr.	57.361 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	1,6 km	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	1,5 km	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	1,7 km	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	1,9 km	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	1,1 km	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu