Hesselagergårdsvej 36, Lundeborg

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 116 m².1.438.516 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.093.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+153,64 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 431.323 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte431.323 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2014nov.Ejerskifte450.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	1,4 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	1,4 km	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	1,7 km	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	1,2 km	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	1,4 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	1,5 km	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	1,2 km	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	2,8 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	1,2 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	3,0 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu