Herstedøstergade 48A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.186 kr/m².3.866.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.243.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden jun. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg: 383.500 kr.
23. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000Ombygning
1992mar.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte383.500 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 4B 2620 Albertslund	145 m²	442 m	07-10-2024	4.950.000 kr.	34.138 kr./m²
Stenstræde 5A 2620 Albertslund	143 m²	342 m	11-08-2025	5.325.000 kr.	37.238 kr./m²
Præstehusene 100 2620 Albertslund	144 m²	1,4 km	01-04-2026	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Præstehusene 40 2620 Albertslund	144 m²	1,5 km	01-10-2025	3.720.000 kr.	25.833 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	1,3 km	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Præstehusene 88 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	13-01-2025	3.648.000 kr.	24.159 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Præstehusene 72 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	13-08-2025	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Præstehusene 66 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	18-11-2024	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu