Herstedøstergade 4

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.908 kr/m².2.885.800 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.765.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1987Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 14A 2620 Albertslund	172 m²	2,7 km	06-02-2025	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Egebo 8A 2620 Albertslund	138 m²	2,7 km	22-12-2023	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	2,7 km	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	2,7 km	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	2,7 km	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Topperne 11, st. 1 2620 Albertslund	106 m²	2,1 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Topperne 7, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,1 km	11-08-2026	2.715.000 kr.	25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,1 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Topperne 1, st. 3. 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	20-10-2026	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Topperne 18, 2. 21 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	27-10-2024	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu