Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8641 Sorring

Herredsvejen 38

Villa · 226 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.093 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².2.180.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.324.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden okt. 2017
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20172.215.000 kr.I dag · vores estimat2.324.253 kr.Markedet · 1993784.672 kr.Markedet · 1994844.110 kr.Markedet · 19951.225.598 kr.Markedet · 1996814.052 kr.Markedet · 19971.140.848 kr.Markedet · 19981.711.272 kr.Markedet · 19991.859.302 kr.Markedet · 20001.535.896 kr.Markedet · 2001690.430 kr.Markedet · 20022.020.440 kr.Markedet · 2003950.556 kr.Markedet · 2004345.102 kr.Markedet · 2005634.382 kr.Markedet · 2006602.742 kr.Markedet · 20071.966.426 kr.Markedet · 20081.321.422 kr.Markedet · 20092.112.196 kr.Markedet · 20102.908.846 kr.Markedet · 20112.798.106 kr.Markedet · 20123.099.364 kr.Markedet · 20131.738.392 kr.Markedet · 20142.541.596 kr.Markedet · 20152.409.160 kr.Markedet · 20162.885.116 kr.Markedet · 20171.576.802 kr.Markedet · 20182.169.600 kr.Markedet · 20191.869.924 kr.Markedet · 20203.247.168 kr.Markedet · 20214.140.998 kr.Markedet · 20223.810.134 kr.Markedet · 20232.908.846 kr.Markedet · 20243.651.934 kr.Markedet · 20253.563.794 kr.Markedet · 20261.746.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²672 m12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²906 m10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²877 m02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²881 m09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²539 m07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²876 m04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²345 m17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²881 m14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²483 m03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²738 m04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden