Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8641 Sorring

Herredsvejen 24

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 27.868 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
27868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².2.180.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.742.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden okt. 2018
245k1,1M1,9M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.742.073 kr.Markedet · 1993680.512 kr.Markedet · 1994732.060 kr.Markedet · 19951.062.908 kr.Markedet · 1996705.992 kr.Markedet · 1997989.408 kr.Markedet · 19981.484.112 kr.Markedet · 19991.612.492 kr.Markedet · 20001.332.016 kr.Markedet · 2001598.780 kr.Markedet · 20021.752.240 kr.Markedet · 2003824.376 kr.Markedet · 2004299.292 kr.Markedet · 2005550.172 kr.Markedet · 2006522.732 kr.Markedet · 20071.705.396 kr.Markedet · 20081.146.012 kr.Markedet · 20091.831.816 kr.Markedet · 20102.522.716 kr.Markedet · 20112.426.676 kr.Markedet · 20122.687.944 kr.Markedet · 20131.507.632 kr.Markedet · 20142.204.216 kr.Markedet · 20152.089.360 kr.Markedet · 20162.502.136 kr.Markedet · 20171.367.492 kr.Markedet · 20181.881.600 kr.Markedet · 20191.621.704 kr.Markedet · 20202.816.128 kr.Markedet · 20213.591.308 kr.Markedet · 20223.304.364 kr.Markedet · 20232.522.716 kr.Markedet · 20243.167.164 kr.Markedet · 20253.090.724 kr.Markedet · 20261.514.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,7 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,9 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,9 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,9 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,6 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,9 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,9 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²1,4 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²1,5 km03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²1,7 km04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden