Hermodsvej 1, Næsby

Fritidshus · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 107 m².1.488.263 kr.
2Vores vurdering1.685.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,54 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021297.500 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 40, Næsby 4900 Nakskov	93 m²	289 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Hermodsvej 23, Næsby 4900 Nakskov	75 m²	161 m	30-11-2023	490.000 kr.	6.533 kr./m²
Hermodsvej 10, Næsby 4900 Nakskov	68 m²	82 m	18-05-2025	685.000 kr.	10.074 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	387 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	393 m	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	489 m	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 87 4900 Nakskov	112 m²	427 m	22-05-2024	1.510.000 kr.	13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	802 m	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	436 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 218 4900 Nakskov	118 m²	830 m	17-09-2024	700.000 kr.	5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu