Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2200 København N

Hermodsgade 26B, 3. 18.

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1936, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
5546 m²
Bebygget areal
1330 m²
Erhvervsareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.176 kr/m².2.500.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.212.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 9, 5. 4
2200 København N		28 m²1,3 km03-02-20262.500.000 kr.89.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2
2200 København N		26 m²1,2 km16-09-20252.160.000 kr.83.077 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 3
2200 København N		32 m²1,3 km18-11-20252.650.000 kr.82.812 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 2
2200 København N		32 m²1,3 km30-10-20252.900.000 kr.90.625 kr./m²
Tagensvej 57, st. th
2200 København N		37 m²397 m06-03-20241.675.000 kr.45.270 kr./m²
Stefansgade 12, st. th
2200 København N		35 m²1,0 km11-08-20252.900.000 kr.82.857 kr./m²
Stefansgade 12, 1. th
2200 København N		35 m²1,0 km14-06-20252.950.000 kr.84.286 kr./m²
Stefansgade 12, 4. th
2200 København N		35 m²1,0 km29-05-20252.175.000 kr.62.143 kr./m²
Stefansgade 12, 2. th
2200 København N		35 m²1,0 km01-02-20242.395.000 kr.68.429 kr./m²
Stefansgade 10, 3. tv
2200 København N		37 m²1,0 km02-03-20252.700.000 kr.72.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden