Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 26

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden mar. 2018
370k807k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.525.000 kr.30. dec. 20241.480.000 kr.I dag · vores estimat1.671.340 kr.Markedet · 1992497.223 kr.Markedet · 1993370.064 kr.Markedet · 1994450.359 kr.Markedet · 1995455.712 kr.Markedet · 1996478.538 kr.Markedet · 1997658.318 kr.Markedet · 1998597.011 kr.Markedet · 1999700.334 kr.Markedet · 2000555.298 kr.Markedet · 2001642.360 kr.Markedet · 2002696.294 kr.Markedet · 2003722.756 kr.Markedet · 2004768.105 kr.Markedet · 2005739.219 kr.Markedet · 2006876.882 kr.Markedet · 20071.078.276 kr.Markedet · 20081.193.618 kr.Markedet · 20091.054.642 kr.Markedet · 20101.085.952 kr.Markedet · 20111.293.810 kr.Markedet · 20121.053.632 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.131.301 kr.Markedet · 20151.152.107 kr.Markedet · 20161.094.335 kr.Markedet · 20171.228.059 kr.Markedet · 20181.306.536 kr.Markedet · 20191.134.432 kr.Markedet · 20201.410.667 kr.Markedet · 20211.484.498 kr.Markedet · 20221.686.397 kr.Markedet · 20231.664.480 kr.Markedet · 20241.654.279 kr.Markedet · 20251.715.081 kr.Markedet · 20261.626.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²38 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²91 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²73 m04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²103 m17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²168 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hermanshøj 25
8800 Viborg		145 m²28 m21-01-20242.680.000 kr.18.483 kr./m²
Hermanshøj 42
8800 Viborg		145 m²120 m03-09-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²228 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²505 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²514 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden