Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 20, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m². Beliggende i 851 (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
851

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².1.499.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 20.909 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden aug. 2024
311k776k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20241.700.000 kr.19. jun. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.885.757 kr.Markedet · 1992447.570 kr.Markedet · 1993397.170 kr.Markedet · 1994416.700 kr.Markedet · 1995524.160 kr.Markedet · 1996559.350 kr.Markedet · 1997514.890 kr.Markedet · 1998549.000 kr.Markedet · 1999775.710 kr.Markedet · 2000828.270 kr.Markedet · 2001825.840 kr.Markedet · 2002875.430 kr.Markedet · 2003851.310 kr.Markedet · 2004983.880 kr.Markedet · 2005970.470 kr.Markedet · 20061.345.050 kr.Markedet · 20071.391.130 kr.Markedet · 20081.263.420 kr.Markedet · 20091.372.770 kr.Markedet · 20101.213.020 kr.Markedet · 20111.259.730 kr.Markedet · 20121.290.690 kr.Markedet · 20131.622.250 kr.Markedet · 20141.430.190 kr.Markedet · 20151.543.410 kr.Markedet · 20161.732.140 kr.Markedet · 20171.847.520 kr.Markedet · 20182.008.890 kr.Markedet · 20191.928.610 kr.Markedet · 20201.924.290 kr.Markedet · 20212.092.410 kr.Markedet · 20222.152.530 kr.Markedet · 20231.928.610 kr.Markedet · 20241.932.930 kr.Markedet · 20252.009.070 kr.Markedet · 20261.897.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 20, st. tv
9000 Aalborg		90 m²0 m12-11-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²0 m13-05-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 3. tv
9000 Aalborg		86 m²66 m20-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 4. th.
9000 Aalborg		73 m²105 m07-05-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Herluf Trolles Gade 19, 2. th
9000 Aalborg		70 m²58 m05-01-20251.337.500 kr.19.107 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, st. th
9000 Aalborg		68 m²95 m29-01-20261.303.000 kr.19.162 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 2. th
9000 Aalborg		68 m²95 m12-11-20241.335.000 kr.19.632 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²95 m28-08-20251.380.000 kr.20.909 kr./m²
Herluf Trolles Gade 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²73 m21-02-20261.265.000 kr.19.462 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. th
9000 Aalborg		64 m²0 m01-01-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden