Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1141 m²
Bebygget areal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.032 kr/m².1.494.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 20.909 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.785.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. tv.
9000 Aalborg		90 m²66 m19-06-20261.645.000 kr.18.278 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, st. tv
9000 Aalborg		90 m²66 m12-11-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²66 m13-05-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 4. th.
9000 Aalborg		73 m²52 m07-05-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Herluf Trolles Gade 19, 2. th
9000 Aalborg		70 m²57 m05-01-20251.337.500 kr.19.107 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, st. th
9000 Aalborg		68 m²115 m29-01-20261.303.000 kr.19.162 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 2. th
9000 Aalborg		68 m²115 m12-11-20241.335.000 kr.19.632 kr./m²
Herluf Trolles Gade 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²11 m21-02-20261.265.000 kr.19.462 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²115 m28-08-20251.380.000 kr.20.909 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. th
9000 Aalborg		64 m²66 m01-01-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden