Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 149, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
3457 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.600 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.787.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden mar. 2012
472k13,6M26,8M39,9M53,0M1993199820032007201120152019202328. mar. 20122.270.260 kr.I dag · vores estimat3.787.402 kr.Markedet · 199353.028.144 kr.Markedet · 1994576.927 kr.Markedet · 1995798.642 kr.Markedet · 19963.199.014 kr.Markedet · 19981.012.401 kr.Markedet · 19991.049.490 kr.Markedet · 20011.501.227 kr.Markedet · 20021.840.059 kr.Markedet · 20031.758.393 kr.Markedet · 20041.910.376 kr.Markedet · 20052.547.558 kr.Markedet · 20062.539.953 kr.Markedet · 20072.337.660 kr.Markedet · 20082.203.812 kr.Markedet · 20091.706.211 kr.Markedet · 20102.436.057 kr.Markedet · 20111.920.906 kr.Markedet · 20122.481.102 kr.Markedet · 20132.691.000 kr.Markedet · 20141.669.941 kr.Markedet · 20152.476.890 kr.Markedet · 20163.298.698 kr.Markedet · 20173.262.545 kr.Markedet · 20183.224.988 kr.Markedet · 20192.258.802 kr.Markedet · 20202.599.974 kr.Markedet · 20213.670.641 kr.Markedet · 20223.513.861 kr.Markedet · 20233.275.883 kr.Markedet · 20243.551.769 kr.Markedet · 20253.634.254 kr.Markedet · 20264.426.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
2.270.260 kr.
I dag · vores estimat
3.787.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.270.260 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²549 m02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²549 m07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²549 m23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th
2730 Herlev		90 m²424 m26-10-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²763 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²776 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²551 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²486 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²486 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²501 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden