Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshøj 10, 1. 1

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1317 m²
Bebygget areal
447 m²
Erhvervsareal
1 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.306 kr/m².6.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenrikshøj gns: 57.738 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.456.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden apr. 2024
1,3M3,7M6,1M8,4M10,8M199619992002200520082013201620192022202514. apr. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat8.456.977 kr.Markedet · 19961.309.688 kr.Markedet · 199710.799.284 kr.Markedet · 19982.084.316 kr.Markedet · 19992.650.624 kr.Markedet · 20002.132.676 kr.Markedet · 20012.390.472 kr.Markedet · 20022.633.512 kr.Markedet · 20033.069.868 kr.Markedet · 20042.420.604 kr.Markedet · 20052.444.288 kr.Markedet · 20064.387.740 kr.Markedet · 20074.033.720 kr.Markedet · 20083.036.760 kr.Markedet · 20112.801.780 kr.Markedet · 20122.626.568 kr.Markedet · 20133.214.824 kr.Markedet · 20145.302.736 kr.Markedet · 20155.900.044 kr.Markedet · 20165.650.060 kr.Markedet · 20175.399.952 kr.Markedet · 20185.434.176 kr.Markedet · 20194.439.076 kr.Markedet · 20206.022.804 kr.Markedet · 20215.596.616 kr.Markedet · 20225.962.416 kr.Markedet · 20235.396.356 kr.Markedet · 20247.200.060 kr.Markedet · 20257.105.572 kr.Markedet · 20266.159.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.456.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²0 m18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1.
2950 Vedbæk		124 m²46 m02-09-20268.950.000 kr.72.177 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²0 m04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²46 m08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²101 m14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²0 m10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th
2950 Vedbæk		115 m²339 m04-11-20235.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²1,0 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9
2950 Vedbæk		126 m²1,6 km17-12-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²1,1 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden