Henrik Cavlings Alle 3

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.104 kr/m².7.127.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
3Vores vurdering7.230.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.230.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.375.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	131 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	129 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	261 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	667 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	437 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	629 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Valhøjs Alle 35 2610 Rødovre	139 m²	160 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	616 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	287 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Christiansdal 25 2610 Rødovre	140 m²	212 m	21-03-2026	7.900.000 kr.	56.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu