Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Hemmedvej 9

Fritidshus · 106 m² · bygget 1834

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 96.140 m², 4 værelser, opført i 1834. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1834
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
96140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden nov. 2020
156k705k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.026.889 kr.Markedet · 1992414.248 kr.Markedet · 1993301.146 kr.Markedet · 1994776.344 kr.Markedet · 1995323.618 kr.Markedet · 1996682.852 kr.Markedet · 1997343.228 kr.Markedet · 1998749.314 kr.Markedet · 1999564.556 kr.Markedet · 2000630.276 kr.Markedet · 2001983.150 kr.Markedet · 2002694.512 kr.Markedet · 2003908.526 kr.Markedet · 2004782.386 kr.Markedet · 20051.253.344 kr.Markedet · 20061.154.658 kr.Markedet · 20071.125.402 kr.Markedet · 20082.135.794 kr.Markedet · 2009676.916 kr.Markedet · 20101.180.734 kr.Markedet · 20111.499.370 kr.Markedet · 20121.389.130 kr.Markedet · 20131.292.140 kr.Markedet · 20141.091.376 kr.Markedet · 20151.230.554 kr.Markedet · 20161.288.218 kr.Markedet · 2017703.098 kr.Markedet · 20181.241.472 kr.Markedet · 20191.148.298 kr.Markedet · 20201.389.342 kr.Markedet · 20211.739.142 kr.Markedet · 20221.997.676 kr.Markedet · 20231.737.340 kr.Markedet · 20241.844.930 kr.Markedet · 20251.917.010 kr.Markedet · 20261.790.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		101 m²3,1 km17-11-20252.550.000 kr.25.248 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle
8585 Glesborg		100 m²3,1 km15-05-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle
8585 Glesborg		109 m²3,4 km18-09-2025950.000 kr.8.716 kr./m²
Østtoften 25, Selkær Mølle
8585 Glesborg		103 m²3,6 km19-08-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle
8585 Glesborg		100 m²3,4 km04-02-20241.145.000 kr.11.450 kr./m²
Alsvej 1
8585 Glesborg		105 m²3,8 km08-09-20261.645.000 kr.15.667 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		107 m²3,9 km31-08-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Østtoften 41, Selkær Mølle
8585 Glesborg		111 m²3,7 km22-08-20251.275.000 kr.11.486 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		104 m²3,9 km28-08-20242.300.000 kr.22.115 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		109 m²3,9 km01-07-20251.540.000 kr.14.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden