Hemmedvej 65

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².964.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHemmedvej gns: 7.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.034 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.223.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,19 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmedvej 63 8585 Glesborg	108 m²	18 m	19-10-2025	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Hemmedvej 45 8585 Glesborg	88 m²	212 m	29-06-2025	615.000 kr.	6.989 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk 8585 Glesborg	118 m²	589 m	04-06-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	2,4 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	3,6 km	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	3,6 km	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Kornblomstvej 3 8585 Glesborg	128 m²	2,6 km	01-11-2024	730.000 kr.	5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23 8585 Glesborg	131 m²	2,4 km	16-03-2025	609.000 kr.	4.649 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	4,1 km	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	3,9 km	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu