Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Hemmed Kirkevej 22

Landejendom · 66 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 66 m², grund på 217.351 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
217351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8585 landejendom-gennemsnit: 6.039 kr/m² × 66 m² = 398.574 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.398.574 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmed gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 6.039 kr/m²+240,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)217351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.608.332 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden dec. 2024
59k2,2M4,4M6,6M8,7M19952002200620092012201520192022202515. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.608.332 kr.Markedet · 1995929.016 kr.Markedet · 1998244.134 kr.Markedet · 199958.806 kr.Markedet · 2002689.568 kr.Markedet · 20041.039.896 kr.Markedet · 2005130.350 kr.Markedet · 20061.990.626 kr.Markedet · 20071.905.354 kr.Markedet · 2008670.890 kr.Markedet · 20091.118.172 kr.Markedet · 2010964.854 kr.Markedet · 2011804.408 kr.Markedet · 2012651.288 kr.Markedet · 2013645.348 kr.Markedet · 20142.055.240 kr.Markedet · 20151.166.286 kr.Markedet · 20177.394.046 kr.Markedet · 2018219.516 kr.Markedet · 2019275.946 kr.Markedet · 20203.684.054 kr.Markedet · 2021947.892 kr.Markedet · 20222.093.058 kr.Markedet · 2023799.986 kr.Markedet · 20241.726.164 kr.Markedet · 20252.803.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden