Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 26, st. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kastrup (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1953

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1515 m²
Bebygget areal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.924 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 38.776 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden okt. 2021
255k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20212.095.000 kr.17. jun. 20252.250.000 kr.12. aug. 20262.735.000 kr.I dag · vores estimat2.186.780 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.047.600 kr.Markedet · 20061.405.134 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.177.902 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.331.586 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.318 kr.Markedet · 20211.823.580 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.822.014 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.373.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²0 m16-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th
2770 Kastrup		54 m²12 m15-02-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²24 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup		54 m²56 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. tv
2770 Kastrup		56 m²29 m24-07-20252.295.000 kr.40.982 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²36 m15-07-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²96 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, 2. th.
2770 Kastrup		62 m²180 m15-07-20262.800.000 kr.45.161 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 4, 2. th
2770 Kastrup		64 m²229 m16-10-20232.395.000 kr.37.422 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 2. th
2770 Kastrup		66 m²29 m28-06-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden